什么是按揭贷款买房

Q1：买房贷款等额本金按揭贷款有什么条件？需要注意哪些问题

现在有些人在购买房子的时候，选择使用等额本息的贷款方式。我们了解到，这种方式比较方便而且也比较省心，还有一点就是很多银行也提供这样的贷款方式，所以办理起来也比较方便。下面我们来介绍有关买房贷款等额本金按揭贷款有什么条件？买房贷款等额本金按揭贷款需要注意哪些问题？

买房贷款等额本金按揭贷款有什么条件

1、对于申请办理等额本金贷款、银行看重的是借款人还贷能力，审批房贷，银行一般会审查的其他条件有：借款人年龄、借款人职业、借款人数量、借款人个人信用情况、借款人购买银行理财或其他金融产品情况、借款人有无犯罪记录、抵押房屋的房龄。

2、而这些条件都会影响到申请房贷的用户的贷款额度和利率，各位读者在申请房贷前能有所准备、特别是个人信用情况，银行一般都会调出申请人在央行的个人征信报告来查阅、信用卡是否存在欠款、欠款金额，是否有其他渠道贷款等，都在银行考察的范围内。

3、其银行并未对等额本息贷款有额外的条件要求，但是，跟其他贷款方式一样，使用这种方法也对贷款人的收入水平有一定要求、因为等额本息贷款，在还款期内，月供是一样的，不存在前后期的区别。

买房贷款等额本金按揭贷款需要注意哪些问题

1、要按照《合同法》第39条规定，提供格式条款的银行一方必须采取合理方式，提请消费者注意免除或者限制银行责任的条款，并且还要按照消费者的要求，对这些条款进行说明。

2、那也就是说，如果提供格式条款的银行没有提醒消费者注意这些不平等格式条款，那么这些条款根本就不能算作合同的一部分，也就对消费者没有约束力。《合同法》第40条还专门规定了格式条款无效的其他几种情况，该条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。

3、有的银行对不平等的格式条款往往会有意识地含糊其辞，使消费者在一头雾水中签字盖章、如果将来合同发生纠纷，那么合同双方当然会对不平等格式条款的含义产生分歧，这就存在一个怎么样对这些条款进行解释的问题、所以需要在签订贷款合同时一定要求银行对这些条款作出明确的解释。

以上我们为大家介绍的是关于买房贷款等额本金按揭贷款有什么条件？买房贷款等额本金按揭贷款需要注意哪些问题的事情，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。买房贷款选择什么样的贷款方式也是非常重要的，这样的话有利于我们方便进行还款。

Q2：按揭贷款买房需要什么条件

你好!你的情况基本上是可以办理的，要附加条件，必须追加共同借款人，收入证明要本地的。找个家人做主借款人，有本地的收入证明。你的年龄太小银行不太认可，所以主借款人不要用你的名字，用爸爸妈妈都可以。希望可以帮你

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Q3：个人银行按揭贷款买房申请人需要具备什么条件？

我告诉你啊，把分给我吧哈哈我刚买完，买房是吧，我在天津买的。需要身份证。户口本原件。。手章，本市联系人，（这是外地人用的）身份证，户口本原件手章》》》》收入证明，，，如果是外地人还要暂住证，这些都是缺一不可的，当然还有足够的首付款，一般可能是房款总额的百分之30，，当房产证下来的时候就已经抵押给银行了，

Q4：按揭贷款买房需要什么手续？

没这个规定，卖楼的开发商那里应该有办按揭的银行，或你直接找银行。开发商和银行都会告诉你怎么办的。去年房贷门槛高，现在金融危机了，门槛和利息都降了。