离婚房产分割计算公式

Q1： 夫妻离婚房产分割问题！可以算出具体分配公式的！

新婚姻法规定，婚前有证据证明是非夫妻双方共同出资的资产应由出资方拥有
你现在可以享有房产增值部分所得，但要扣除共同分担的债务
根据你所说，上方无过错起诉，法院原则上是不会判决的，调节会为主！
你们不妨在心静下来沟通下，是不是真的就不能过了，是不是真的就是盲目了什么而非要解散？

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Q2： 离婚房产分割与赔偿计算标准是怎样的

根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定：
第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
因此，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院将根据以上原则判决。

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Q3： 按揭贷款买房，离婚后房产分割怎么计算

　婚前按揭贷款买房婚后共同还贷，离婚时协商不成，到法院起诉，参考如下法条处理。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》
　第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

Q4： 离婚房产分割原则

5.补充；婚后还贷部分，属于夫妻婚后共有财产，一家一半，以及自婚后还贷起，该住房增值部分的权益，也是一家一半，。
6.婚后一方父母出资购买，且登记在这一方子女名下，这样的房子，属于登记方婚后个人财产，属于这一方父母对该子女的个人赠与，如果登记了夫妻两人姓名，那么~~就属于对两人的赠与。
你说的明确表示，这个不好认定，所以~~个人认为。只要是一方父母出资购买。登记人是两人，就属于对两人的赠与。父母可以依据《合同法》第十一章有关规定，收回赠与！！
对于二，也有不同看法，婚后，一方用婚前个人财产，取得房产，该住房属于这一方所有，离异的话，住房产权不参与共有财产分割。这一条对另一方不公平！合理解释是，没错，住房产权在事先有书面约定前提，才属于这一方婚后个人财产！没有约定，那么~~对不起，住房产权还是婚后共有，一方是婚前财产购买，那个属于债权关系，和产权无关！
另外，就算该住房产权属于这一方个人（有约定前提）但是，该住房婚后产生的收益，增值部分，应该属于婚后共有财产，一家一半！
以上个人观点，参阅了《新婚姻法》和《合同法》。纯属交流，。没有其他意思。

分析的很深入，各地法院的原则还是有微小的差别，你回答的很专业，如果不是律师，让我佩服啊。

我不是律师，是一般人，只是因为自身需要，研究过一点法律法规，惭愧。